EXCLUSIEF TE KOOP BIJ CASA SELECT
Cortijo Cuatro Vientos ligt in de urbanisatie Cortijos de San Rafael, tussen Nerja en Frigiliana, op een perceel van 2.800 m². Op het perceel staan twee afzonderlijke woningen, een gym en een zwembad, en de rest van de grond is aangelegd als tuin en terrassen. Twee gezinnen, of een gezin met zijn gasten, kunnen hier elk een eigen huis hebben.
De hoofdvilla
De hoofdvilla is gelijkvloers, met een bebouwde oppervlakte van 184 m² en 142 m² aan terrassen, en heeft zonnepanelen. Een veranda leidt naar de entreehal, van waaruit een gang de slaapkamers met de leefruimtes verbindt. De woonkamer met eethoek is het hart van het huis, met een open haard voor winteravonden en een gebogen raampartij die de ruimte licht houdt. Plafondventilatoren en airconditioning zorgen in de zomer voor een aangenaam binnenklimaat, en deuren geven toegang tot het terras aan de zijkant van het huis. Daarachter ligt een volledig ingerichte, langgerekte keuken die direct uitkomt op de patio aan de achterzijde, zodat er gemakkelijk buiten gegeten kan worden.
IDe villa heeft drie slaapkamers, waarvan twee met en-suite badkamer, en een familiebadkamer. Twee slaapkamers hebben openslaande deuren direct naar buiten: de ene naar een overdekte patio, de andere naar de patio aan de achterkant van het huis. De derde slaapkamer is bereikbaar vanaf de voorste binnenplaats via een eigen ingang, en leent zich daardoor goed als thuiskantoor of als logeerkamer.
Rondom de villa liggen aan alle kanten terrassen. De overdekte patio met elektrische zonwering geeft de hele dag schaduw, terwijl de open patio's aan de voor- en achterkant de zon vangen. Een trap leidt naar een groot L-vormig dakterras, met ruimte genoeg boven de tuin. Het zwembad, met een wateroppervlak van 51 m², ligt voor de villa aan de zuidkant van het perceel, tussen mooie tuinen en terrassen. In de tuin staan veel verschillende fruitbomen, zoals olijf, citroen, mango, abrikoos en zelfs een druivenrank. Aan de voorkant van het huis is een carport.
Het gastenverblijf
Het gastenhuis staat los, eveneens gelijkvloers, met 112 m² bebouwd. Het heeft een eigen hal, woon- en eetkamer, keuken, drie slaapkamers en drie en-suite badkamers, en functioneert zo als volwaardige woning op zichzelf. De woonkamer en slaapkamer 1 hebben openslaande deuren naar de overdekte patio buiten, en slaapkamer 2 komt uit op een terras van 55 m². Daarnaast biedt het dakterras extra buitenruimte, los van de hoofdvilla. Het is geschikt voor familie die voor langere tijd komt, of voor een familielid dat dichtbij wil wonen met een eigen voordeur. Verhuur is ook mogelijk (onder voorbehoud van vergunning).
Gym, berging en parkeren
Aan de westkant van het perceel ligt een tweede parkeerplaats met een eigen, aparte toegang, die momenteel dient als werkterrein voor tuinafval, met twee bergingen ernaast. Daarvoor, naast het gastenhuis, ligt de gym/studio, met treden naar een aangrenzende patio. Met 27 m² en een eigen doucheruimte vraagt een ochtendtraining geen rit naar het dorp.
De vermelde vraagprijs is exclusief overdrachtsbelasting (ITP 7%), notariskosten, kosten van het eigendomsregister (Registro de la Propiedad), kosten voor juridische bijstand en alle overige kosten die met de aankoop samenhangen.
Neem contact met ons op
.png "Casa Select")
