Ubicada en Fuente del Baden, un enclave residencial bien establecido con un fuerte desarrollo en Nerja, esta moderna villa ofrece un excelente equilibrio entre vistas al mar, privacidad y vida contemporánea.
La villa se distribuye en dos niveles, más sótano y una terraza en la azotea con vistas abiertas.
En la planta principal, la de entrada, se encuentra un moderno salón-comedor diáfano y muy luminoso que conecta de forma natural con el exterior. La cocina, totalmente equipada, se integra elegantemente en el espacio, diseñada para una vida práctica y contemporánea. Esta planta también cuenta con un baño completo y acceso directo a las terrazas y a la piscina, lo que invita a disfrutar del clima de Nerja tanto dentro como fuera de la casa.
A través de la escalera interior, accedemos a la planta superior, compuesta por tres luminosos dormitorios, ideales tanto para familias como para invitados. El dormitorio principal incluye baño en suite y vestidor abierto, además de acceso a una terraza compartida con otro dormitorio, lo que proporciona un espacio exterior privado adicional. Un moderno baño familiar completa esta planta.
En la parte superior de la propiedad se encuentra uno de sus puntos fuertes: un amplio solárium con vistas abiertas y al mar, perfecto para crear una zona de estar, tomar el sol en la intimidad o disfrutar de los característicos atardeceres costeros.
En la planta sótano, se encuentra un amplio espacio diáfano con una distribución cómoda y versátil, ideal como sala de cine, gimnasio, zona de juegos o sala multiusos. Esta planta también incluye un baño completo y la sala técnica de la piscina, manteniendo la zona funcional bien separada de la sala de estar.
La villa se completa con una piscina privada de 20 m², varias zonas exteriores para relajarse y disfrutar del día a día, y espacios diseñados para aprovechar al máximo el clima durante todo el año. Ofrece aparcamiento dentro de la parcela privada, lo que proporciona comodidad y seguridad, y se vende con parte del mobiliario incluido, lo que le permite mudarse o empezar a generar ingresos por alquiler sin demora.
La propiedad también cuenta con licencia turística vigente, un activo valioso en Nerja para quienes buscan una vivienda para disfrutar y que, a la vez, ofrezca un gran potencial de alquiler. Diseñada para maximizar la luz natural y crear una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores, la villa cuenta con terrazas, piscina privada y una azotea que invita a disfrutar del aire libre durante todo el año, ya sea para estancias prolongadas o escapadas al Mediterráneo. Listo para entrar a vivir, es ideal tanto como una cómoda segunda residencia como una excelente oportunidad en una zona con una alta demanda de alquiler.
El precio anunciado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP 7%), gastos de notaría, de registro de la propiedad, de representación legal, ni cualquier otro coste asociado al proceso de compraventa.
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