Situada en Fuente del Badén, una zona residencial en expansión de Nerja con villas modernas y desarrollo continuo, esta propiedad contemporánea combina vistas al mar, amplios espacios exteriores y una vida mediterránea actual con una ventaja añadida importante: licencia turística vigente.
La villa se distribuye en dos plantas, más un amplio sótano y un solárium en la azotea.
La planta de acceso alberga un luminoso salón comedor de planta abierta con cocina totalmente equipada, un baño completo y acceso directo a las terrazas y a la piscina privada de 20 m². La conexión entre interior y exterior aprovecha el clima de Nerja durante todo el año.
En la planta superior se encuentran tres dormitorios luminosos y dos baños. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, vestidor abierto y acceso a una terraza compartida con uno de los otros dormitorios.
El solárium en la azotea es uno de los puntos fuertes de la villa, con vistas abiertas y al mar y amplio espacio para tomar el sol, descansar o disfrutar de las puestas de sol mediterráneas. El sótano ofrece una gran superficie diáfana adaptable como sala de cine, gimnasio, sala de juegos u otro espacio de ocio, o incluso como alojamiento adicional. El cuarto técnico de la piscina se sitúa también en esta planta.
En el exterior, varias terrazas rodean la piscina privada, y el aparcamiento dentro de la parcela añade comodidad. La villa se vende parcialmente amueblada y se presenta lista para entrar a vivir. La propiedad cuenta con doble impermeabilización en el sótano.
Una ventaja clave es la licencia turística existente, lo que hace la propiedad especialmente interesante para compradores que quieran combinar sus propias estancias en Nerja con el alquiler vacacional. Con tres dormitorios, piscina privada, vistas al mar y amplios espacios exteriores, la villa reúne muchas de las características que busca el mercado de alquiler vacacional.
Fuente del Badén sigue desarrollándose, con nuevos proyectos residenciales que dan forma a la zona. Para compradores con la mirada puesta en el futuro, esta villa ofrece una combinación atractiva de vida contemporánea, disfrute personal y potencial de alquiler en Nerja.
El precio anunciado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP 7%), gastos de notaría, gastos de registro de la propiedad, honorarios de representación legal ni cualquier otro coste asociado al proceso de compra.
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